鹤城第三产业发展呈现起步快和发展潜力大的特点，其中房地产开发、商贸娱乐、生态旅游观光成为该镇“三产”的三大亮点

鹤城“三产”发展潜力大

鹤城镇拥有得天独厚的山水生态环境资源。 郑声 摄

以客家文化为主题的街头公园——“五子园”。　　郑声 摄

　　近年来，鹤城镇以“打造一流工业平台，建设现代化山水生态新城”为目标，在大力发展工业经济的同时，加强房地产业、人居、商贸、文化娱乐环境的建设，着力推进第三产业发展。　　

　　现状：呈现三大亮点　　

　　鹤城第三产业发展呈现起步快和发展潜力大的特点，其中房地产开发、商贸娱乐、生态旅游观光成为该镇“三产”的三大亮点。

　　随着鹤城工业不断发展，众多房地产开发商都把目光投向了鹤城这块投资热土，目前鹤城镇已经有5家实力雄厚的房地产开发企业进驻，计划在鹤城投资开发的房地产接近700亩，包括广弘房地产开发有限公司、凤飞云房地产开发有限公司和富德丰房地产开发有限公司等。广弘房地产计划投资超4亿元开发建设一个档次较高的镇级住宅小区——“锦绣鹤城”。近两年，明宇房地产和富德丰房地产相继在鹤城开发建设了一批商贸、商住大楼和住宅小区，使鹤城的城镇化档次和品位得到提升。

　　工业经济的加速发展，促使了鹤城第三产业的兴起，聚集了人气，扩大了就业需求，也刺激了消费。在城镇综合服务功能日益完善的基础上，近两年来，鹤城逐步形成了鹤城大道两旁商贸一条街的雏形，包括有新建的综合市场、民营大型超市、通讯电器连锁店、旅馆、餐饮店、汽车美容服务店、服装销售店等。另外，商业大道目前还有一个占地近1000平方米、高4层的鹤城商业中心广场正在建设，并于今年内完成。

　　鹤城镇拥有得天独厚的山水生态环境资源，有昆仑山风景区、马耳山生态旅游区、七瓮井养生旅游区等多个风景名胜点，还有50多个观光果园及多个较大型的休闲度假农庄，集饮食娱乐于一体。同时，鹤城拥有深厚的人文底蕴和众多文物遗迹，开发旅游观光的潜力很大。近年来，鹤城镇注重对历史文物资源的保护和利用，有计划、有步骤地发掘和利用这些资源，特别是对传承至今的客家文化习俗加以引导和弘扬。该镇专门投资近100万元建设了一个以客家文化为主题的街头公园——“五子园”。另外，该镇目前正在规划建设一个200多亩的历史文化教育休闲基地——“鹤顶亭休闲文化公园”，该基地计划把鹤城这个鹤山古县城的可移动文物古迹全部搬迁集中起来，作为旅游观光和教育之用。　　

　　凸显三大优势　　

　　鹤城镇已具备第三产业加速发展的众多有利条件，具体有三大优势。一是工业发展潜力巨大和综合经济实力不断增强。近年来，鹤城镇在鹤山市委、市政府的领导下，坚持工业强镇之路，工业发展潜力不断得到发掘，发展的后劲足，主要经济指标年均增幅在25%以上，综合经济实力不断增强。二是拥有优越的交通区位条件。鹤城镇交通区位优势明显，325国道、双和公路、古崖公路、佛开高速在镇内纵横，江鹤山高速、江珠高速连接到镇，到广州、深圳、香港等发达地区也就1-2小时，是融入广东发达地区“1小时生活圈”的新兴小城镇。三是拥有得天独厚的生态环境、人文景观资源和小城镇优势。除了山清水秀的生态环境和历史悠久的文化沉积等特色外，鹤城镇的小城镇的综合服务功能也日益增强。在城镇建设方面，鹤城先后投入近2000万元，完善了道路、管网、电力、通讯、路灯、绿化等配套设施的建设，并建成新的文化广场、综合市场、灯光篮球场、文化街头休闲公园等一批公共基础设施项目。　　

　　展望：打好三张牌　　

　　环境、人居、消费是三大相互关联、相互影响的板块，并不是孤立的，良好的生态环境，是现代人追求的居住标准，而聚集了人气必然刺激消费，鹤城镇在第三产业兴起时呈现的这三大特点，正好印证这一联系规律。如何结合资源优势加快第三产业发展，鹤城镇明确思路，将依据目前“三产”的三大特色，进一步加强规划，加大投入，加速发展，着力推进房产、商贸、旅游三大产业的互联、互用、互促的整合开发。鹤城镇目前计划打好三张牌：一是开发建设镇级高层住宅小区——“锦绣鹤城”；二是进一步建设鹤城高标准、高档次的商业大道；三是打造鹤城生态休闲文化观光旅游品牌。　　（本报记者 郑声 通讯员 麦根茂）